【上海东方律师网】东方律师事务所

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　　从事房地产欺诈的经纪人可能会使用各种类型的诈骗来骗取客户的钱，重要的是要知道什么骗局可能会伤害个人以及如何识别这些迹象。通过了解可能发生的问题并与法律专家沟通，可以通过其他经纪人避免房地产经纪人欺诈。

　　在房地产交易中，买方和卖方都需要提防并尽可能谨慎地购买和出售房产。这导致双方学习如何寻找骗局以及要避免的欺诈类型。通过了解经纪人如何参与欺诈活动并通过贷款或无效抵押贷款交易导致收入损失，客户可以在与专业人士合作时防止灾难。对经纪人采取的某些行动保持警惕至关重要。客户可能需要了解如何避免某些骗局，同时了解哪些特定流程需要，例如贷款文书工作以及应包含哪些文档。

　　在经纪人中寻找什么

　　客户应该寻找的最重要的项目之一是经纪人的真实凭证。如果他或她是经纪人，他或她应该有一个容易追踪的背景。该人应该拥有专业许可证和工作伙伴或同事，客户可以使用这些许可证来验证他或她的身份。客户必须确保经纪人亲自与他或她会面并且在专业经纪人世界中拥有合法的代理机构或建筑物。任何在这些交易中显得阴暗的人都可能试图从客户那里偷钱或向他或她提供虚假细节。

　　未披露

　　当房地产经纪人成为买方或卖方的过程的一部分时，他或她可能试图通过额外费用或增加贷款骗取客户。他或她可能会阻止客户阅读和审查对交易至关重要的文书工作。在这些情况下，可能会因未能披露流程和文档的必要和强制性细节而窃取买方或卖方的资金。他或她可能会使用其他公司来设置骗局，空壳公司，合作伙伴或附加贷款以及客户在销售中未发现的其他费用。

　　为避免经纪人参与欺诈，客户必须坚持审查和阅读所有文书工作。在签署任何内容之前，他或她应该检查和评估文档。个人不应同意在托管之外发生的任何交易或添加他或她未亲自雇用的任何其他方。强制性披露是专业领域的一部分，如果经纪人拒绝，这可能导致欺诈或盗窃。如果没有完整披露相关信息，买方或卖方无法了解交易。

　　了解合法交易

　　对于从事房地产欺诈的经纪人的客户，此人应该了解并研究交易应该如何发挥作用。经纪人，买方和卖方之间的合法互动可以帮助客户知道在欺诈的情况下要寻找什么。这可能需要勤勉地观察经纪人可能做或执行的事情。这甚至可能包括观察他或她创建文档或要求签署客户不确定的特定项目或他或她需要签名的原因。如果不完全了解交易，客户应避免签署任何东西或给经纪人钱或获得贷款或抵押贷款。

　　客户可能还需要了解各种诈骗，例如卖空计划。一些房地产经纪人可能会在卖空中使用第二个买家来获利，而买家在这种情况下支付更高的金额。买方或卖方可能还需要检查在线资源以了解交互应如何进行。其他人可能需要联系经纪人的代理机构，以跟进某些文件或贷款授权。

　　避免房地产经纪人欺诈的法律支持

　　雇用律师是避免欺诈或在确实发生时寻求赔偿的另一种方式。聘请律师可以防止灾难或帮助客户追求法律追索权。