【如何证明父母出资买房】父母出资买房证明范本如何写

【如何证明父母出资买房】父母出资买房证明范本如何写

现在很多的年轻人在结婚的时候会考虑购买房子，但是年轻人一般经济上相对比较困难，所以不少的父母会出钱为孩子购买房屋，而对于父母出资购买的房屋出资买房证明范本的书写，大家要注意一下具体的方式，那么父母出资买房证明范本如何写？下面律霸小编为大家详细的介绍一下。

一、父母出资买房证明范本如何写

甲方：父母

乙方：甲方儿子

丙方：乙方配偶

为明确三方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，三方经过平等自愿协商，达成如下协议：

1、甲方出资X元整（贰拾万元整）首付款购买座落于房子，落房于乙方名下。乙方贷款付余款。

2、乙方和丙方承认乙方名下的上述房产系甲方出资购买，登记在乙方名下，实际所有权仍为甲方所有，不视为甲方对乙方（丙方）的赠与，乙方和丙方保证在任何时候不对上述房产主张所有权或要求分割。

3、上述房产有贷款尚未还清的，由乙、丙方负责按时清偿，甲方不负责清偿贷款。

4、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处分等完整所有权，甲方享有房子50％的股权，乙、丙不得干涉甲方行使上述权利。

5、在必要时，乙方和丙方均有义务协助甲方办理各项手续，但不得以此作为主张权利或承担义务的凭借。

6、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。

7、本协议一式三份，甲乙丙三方各一份，具有相同法律效力。

8、本协议自三方签字盖章后即发生法律效力。

甲方：身份证号：年月日

乙方：身份证号：年月日

丙方：身份证号：年月日

二、父母出资买房离婚时怎么分割

在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。

婚姻法司法解释(三)第七条明确，婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。

三、买房的出资证明有哪些

根据购房条件的要求，购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式，因此，在收集买房出资证明时，需要按照出资方式进行收集。如，采用现金的发票、收款收据；采用支票的付款的收收据；采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。

以上是律霸网小编为您整理的关于父母出资买房证明范本如何写的内容，由此可知，只要能够清楚地将出资方、出资方式、出资金额、出资时间按照实际情况详细列明即可。如其它疑问，欢迎向律霸网发布法律咨询。