【金通】中伦金通律师事务所

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　　当双方签订合同而一方违反合同时，非违约方通常可以使用两种补救措施：公平补救措施和法律补救措施。每种类型都有几种可用的补救方式。

　　公平补救措施

　　公平的补救措施是指当金钱损害不足以治愈非违约方时所施加的补救措施。在特定情况下，可以使用以下类型的公平补救措施：

　　- 具体表现

　　具体表现是法院的一项命令，要求违约方执行最初编写的合同。这种补救措施很少见。但是，在某些情况下可能会订购。例如，当主题是唯一的时，可以施加特定的表现，例如着名的绘画或特定的财产。法院对订购具体表现犹豫不决，因为它要求法院对合同进行持续监督。

　　- 解除

　　解除合同是一种补救措施，允许非违约方取消其在合同下的责任。当合同基于欺诈或一方或双方的错误时，可能会提供此补救措施。如果双方都愿意取消合同并退回作为合同一部分提前支付的任何款项，也可以使用它。

　　- 改革

　　改革允许双方修改合同，以便更准确地反映各方的意图。这种补救措施要求合同有效。当其中一方对合同的重要条款有错误的理解时，可能会有这种情况。

　　- 法律补救措施

　　法律补救措施通常采取金钱赔偿的形式，以帮助使无辜的一方完整。下面讨论一些法律补救措施的例子。

　　补偿性赔偿

　　补偿性损害赔偿是指旨在补偿非违约方的违约行为。这些包括期望损害赔偿和间接损害赔偿。期望损害赔偿是给非违约方提供他或她在合同履行时可能收到的货币资金的损害赔偿。这些损害通常基于合同本身或合同主题的公平市场价值。

　　例如，补偿性损害赔偿金可能是非违约方购买替代产品所需的金额，该替代产品等同于合同规定的替代产品。如果合同是用于销售货物，则补偿性损害赔偿通常是合同价格与货物市场价值之间的差额。

　　这些损害赔偿还包括在违约行为之后使非违约方完整所需的费用，例如广告费用以宣传违约方未能支付的产品。但是，非违约方通常有责任减轻其损失。

　　相应的损害赔偿是指向无辜的一方赔偿因违反行为而产生的间接费用的损害赔偿。它们通常是由合同中涉及的特殊情况造成的，这些情况可能通常是不可预测的。例如，无辜的一方可能要求赔偿因无法获得为第三方生产产品所必需的材料而导致的商业利润损失。

　　为了使无辜的一方获得这些损害赔偿，他或她必须证明双方在签订合同时可以合理地预见到这种损失，并且损失是违约的直接结果。

　　清算损害赔偿

　　在某些合同中，具体的损害赔偿是预先确定的。这些损害称为违约赔偿金。它们通常是合同的一部分，在这些合同中很难确定一方因违约而损坏的实际金额，例如违反合同而不参与竞争。

　　惩罚性赔偿

　　惩罚性赔偿旨在惩罚有罪方，以防止该方或其他人在将来从事类似行为。但是，惩罚性赔偿通常需要比标准违约索赔要求更强烈的意图。例如，要获得惩罚性赔偿，原告可能必须证明违约方的行为是恶意或欺诈性的。一些州明确禁止原告就违反合同索赔追讨惩罚性赔偿。

　　律师费和费用

　　违约合同中的胜诉方可以收取他或她为实施法律诉讼而产生的律师费和费用。有些州只有在合同中明确规定的情况下才允许这些损害赔偿。